3 Quarto(s)
2 Banheiro(s)
600 - 210.000m²

[SI0109] Fazenda / Sítio à venda em Parque Boa União, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 2.900.000,00

IPTU R$ 300,00

Vendo maravilhoso sítio em Teresópolis! Com 210.000 m² de área, a 30 km do centro da cidade. Muita água de nascente (ÁGUA MINERAL FLUORETADA Análise feita no Dept. Química da PUC-RJ), muita mata preservada, grande área plana para agronegócio em funcionamento (criação de galinhas caipira de postura, ovos caipira, com 1.000 galinhas), ENTREPOSTO DE OVOS registrado no SIM (Serviço de Inspeção Municipal), obrigatório para vendas no comercio formal. Oito galinheiros montados com área de pastagem, galpão para armazenagem de material, trator de apoio com carroça para manusear os insumos e projetos de expansão, podendo chegar a 10.000 galinhas.- Pomar de limão taiti com duzentos pés em produção, pomar de ponkan (tangerina) com 30 pés em produção, plantio de banana prata com 60 touceiras em desenvolvimento.- FÁBRICA DE BEBIDAS, com dois galpões em pleno funcionamento, incluindo maquinário para produção, envase e empacotamento, devidamente registrada no MAPA (Ministério da Agricultura) com todas as licenças de funcionamento, infra-estrutura em plena atividade, e vários produtos registrados, podendo produzir também cervejas artesanais, e outras bebidas.Muita água mineral na propriedade.- TRÊS CASAS DE CASEIRO, SENDO DUAS COM TRÊS QUARTOS E UMA COM DOIS QUARTOS.- CASA SEDE DO SÍTIO AMPLA, COM VARANDÃO, SALÃO DE SINUCA, SALÃO GOURMET AMPLO COM FOGÃO A LENHA, FORNO DE PIZZA E CHURRASQUEIRA, TRÊS QUARTOS, SALA DE TV, SALA DE LAREIRA E SALA DE JANTAR, COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS E DOIS BANHEIROS . -- -ESTACIONAMENTO PARA VEÍCULOSSALÃO GOURMET DA CASA COM JARDIM EXTERNO LATERAL, CHAFARIZ, JARDIM FRONTAL COM DECK NA BEIRA DO LAGO GRANDE E MINE QUADRA DE BASQUETE.- LAGO GRANDE PARA PESCA COM DUCHA E DECK PARA ANCORAR BARQUINHO E PEDALINHOS TIPO CISNES.- LAGO PEQUENO NA MATA. ESTE LAGO POSSUI DECK PARA MEDITAR E RELAXAR, COM ÁGUA VINDA DA NASCENTE DA PROPRIEDADE, EM MEIO A UM LOCAL TRANQUILO E DE FRENTE PARA A MATA ATLÂNTICA.- ESTUFA ORQUIDÁRIO E APIÁRIO COM 5 CAIXAS PRODUÇÃO DE 50 KG DE MEL POR ANO EM MÉDIA.- ESTRUTURA, FUNDAÇÃO PRONTA PARA CONSTRUÇÃO DO CHALÉ DO LAGO, COM TODO MATERIAL PARA CONSTRUÇÃO GUARDADO (JANELAS, PORTAS, BLINDEX, TIJOLOS MACIÇOS, ETC.)- QUIOSQUE AMPLO NA BEIRA DO LAGO, PARA ACESSO AO PEDALINHO.- COCHEIRA COM QUATRO BAIAS E ÁREA DE PASTAGEM.AGENDE JÁ A SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!