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623 - 7.843m²

[GA0006] Galpão à venda em Meudon, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 2.850.000,00

IPTU R$ 4.000,00

Ótimo galpão localizado no bairro do Meudon em Teresópolis-RJ!Localizado a 750 metros da BR 116, rodovia Rio Bahia, com fácil acesso a cidade do Rio de Janeiro e ao Estado de Minas Gerais. O imóvel possui um terreno de 7.834 m², com 623m² de construção. O edifício é dividido em 17 ambientes, sendo eles: Recepção; Refeitório; Administração; Diretoria; Sala de Reunião; Sala de Engenharia; Laboratório; Estoque; Almoxarifado; Corredor; Lavatório 1; Lavatório 2; Lavatório 3; Vestiário; Sala de Reunião Externa; Galpão de montagem; Depósito.A edificação possui estrutura em concreto armado e vedação em alvenaria, cobertura em laje de concreto armado impermeabilizada, telhado cerâmico com estrutura em madeira, e forro em madeira. Toda a fachada é revestida em argamassa pigmentada e texturizada.Todas as esquadrias de aberturas externas são em alumínio com pintura eletroestática e possuem fechamento tipo veneziana. As esquadrias e batentes de divisão interna são em madeira tratada e impermeabilizada com acabamento tipo natural.O prédio é alimentado por um transformador próprio com potência instalada de 110 KVA, trifásico com rebaixamento da rede de média tensão de 13.800 Vac para 440 Vac, com cabine de entrada e proteção.Obs. Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Teresópolis-RJ.Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores.