3 Quarto(s)
3 Suíte(s)
1 Banheiro(s)
3 Vaga(s)
390 - 390m²

[CO0023] Cobertura à venda em Alto, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 2.700.000,00

IPTU R$ 310,00

Condomínio R$ 900,00

Apresento uma deslumbrante cobertura linear de 389 m², construída pela CIAL Construtora, um imóvel realmente especial para quem busca conforto, modernidade e um espaço amplo para viver com qualidade. Logo no terraço, você encontra um ambiente perfeito para receber amigos e família, com SPA para seis pessoas com aquecimento, deck de madeira, ducha e uma área gourmet completa, equipada com fogão e forno a lenha, cooktop Tramontina de quatro bocas integrado à pia e uma prática churrasqueira elétrica.A sala é espaçosa e acolhedora, acompanhada de um lavabo. O imóvel possui três suítes generosas, todas com toalheiro térmico, sendo uma delas com um belo closet. Essa suíte principal ainda conta com claraboias no closet e no banheiro, trazendo uma iluminação natural abundante que valoriza cada detalhe do ambiente.A cozinha é ampla, com despensa, e a área de serviço é muito funcional, com dois aquecedores digitais, água quente no tanque, banheiro e um quarto de serviço grande. Há ainda uma área externa exclusiva para secagem de roupas. A cobertura conta com três vagas de garagem registradas.O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, incluindo um salão de festas elegante, piscina aquecida por energia solar, academia e sauna. Um diferencial importante é que o próprio condomínio construiu dois apartamentos de quarto e sala destinados à locação, o que gera renda extra para reduzir os custos dos moradores. Além disso, dispõe de sistema de energia solar para diminuir o consumo de eletricidade nas áreas comuns e captação de água da chuva, utilizada nos vasos sanitários das unidades, no jardim e na limpeza das garagens.A cobertura dispõe também de seu próprio sistema de energia solar, com 20 módulos fotovoltaicos de 555W da Honor Solar, reconhecida pela confiabilidade no mercado brasileiro, além de cinco microinversores de 2kW da Deye, marca respeitada pela eficiência e durabilidade. Toda a estrutura está preparada para instalação de ar-condicionado, e a geração média estimada do sistema é de 1.200 kWh por mês.