4 Quarto(s)
3 Banheiro(s)
1 Vaga(s)
269 - 640m²

[CA0819] Casa à venda em Comary, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 2.100.000,00

IPTU R$ 568,00

Condomínio R$ 328,00

Em uma das localizações mais valorizadas de Teresópolis, no prestigiado bairro do Comary e dentro do exclusivo Condomínio da CBF, esta residência encanta pela combinação perfeita entre sofisticação, privacidade e natureza.Localizada em rua sem saída, em uma das melhores áreas do condomínio, a propriedade ocupa um terreno de 640 m² totalmente aproveitável, cercado por reserva ambiental permanente, proporcionando uma vista definitiva para a mata e uma atmosfera de tranquilidade absoluta.Com 270 m² de área construída, a casa foi cuidadosamente projetada para integrar os ambientes internos à paisagem natural. Amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem vistas privilegiadas do verde em praticamente todos os cômodos.O imóvel dispõe de 4 quartos confortáveis, ambientes amplos e bem distribuídos, sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais amenos da serra, cozinha espaçosa e funcional, lavanderia independente e excelente circulação entre os pavimentos, que contam com acessos independentes, agregando praticidade e versatilidade ao projeto.Os acabamentos revelam atenção aos detalhes, com o uso de madeiras nobres, iluminação cuidadosamente selecionada e elementos que criam uma atmosfera elegante e acolhedora. A infraestrutura inclui sistema de aquecimento a gás com redundância e instalações elétricas modernas, garantindo conforto e eficiência.Na área externa, um belo jardim com árvores frutíferas e solo fértil complementa a experiência de viver cercado pela natureza, oferecendo espaço para lazer, contemplação e cultivo.O Condomínio da CBF oferece segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e abastecimento de água por nascente própria, características que reforçam o padrão de exclusividade e qualidade de vida do local.Uma oportunidade rara para quem deseja viver em um dos endereços mais desejados da serra, cercado pelo verde, com privacidade, segurança e todo o charme que fazem do Comary um dos bairros mais especiais de Teresópolis.