3 Quarto(s)
1 Suíte(s)
2 Banheiro(s)
3 Vaga(s)
1.000 - 420.000m²

[ids476_1-4031202] Outros à venda em Santa Rita, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 3.800.000,00

Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis/RJ. br br Um dos seguimentos que vem crescendo e se destacando no mercado atual é o Turismo Ecológico/Rural. Que busca promover a conservação da natureza e a sustentabilidade. Oferecendo experiências únicas com: Fazer trilhas em áreas naturais, como florestas, montanhas, observação de animais em seu habitat natural, como aves, pequenos mamíferos, entre outros. br br Alguns diferenciais que tornam esta propriedade ÚNICA são: br br - Localização privilegiada, a mesmo de 30 minutos do centro de Teresópolis e 18 Km de Itaipava. Dentro de um Vale lindo e de natureza exuberante. br br - Observatório natural de aves, já tendo sido catalogas mais de 200 espécies, atraindo diversos especialistas e turistas do Brasil e exterior. br br - A propriedade possui Certificação Orgânica: são cerca de 5 ha de área cultivada, livres de agrotóxicos e adubação química, com mais de 1.000 árvores frutíferas, como: Banana, 4 tipos de Pitaia, Morango, Abacate, Figo, Amora, Lichia, Pêssego, Ponkan, Murcote, Tangerina, Nêspera, Ameixa preta, Limão (Taiti e Siciliano), Laranja, Jaboticaba, Uva, Kiwi, Pera, Mirtilo, Amoras, além de legumes e verduras. br br - Infraestrutura para exploração hoteleira, contando com 14 suítes, sendo 6 prontas e funcionando e 8 (por reformar), restaurante com vista panorâmica para o lago e montanhas da região, casa principal, casa de hospedes e casa sede (precisa de reformas). br br A casa principal é novinha e dividida da seguinte forma: 1º pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, deck com vista espetacular para a propriedade e montanhas da região, cozinha em conceito aberto com planejados e interligada a charmosa área gourmet, despensa, área de serviço, banheiro social, 1 quarto e escritório; 2º pavimento: 1 suíte com closet e varandão com vista para emoldurar. br br A propriedade conta com outras construções: br Casa de hospedes: sala, 2 quartos (1 suíte com closet, cozinha, W C social, área de serviço e varanda) br Casa sede: Sala com lareira, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha ampla sala de jantar, lareira e varanda br Galpão: para armazenamento de processamento da colheita com 2 banheiros e câmara fria br Oficina para guarda e manutenção do maquinário. br Existem ainda outras construções antigas que necessitam de reforma. (casas colono, lavanderia) br br A área externa conta com lago com peixes, galinheiro, roda dágua, pergolado, tanques de água, arruamento em toda área cultivável, quadra, 2 estufas, 3 nascentes, 2 poços, riacho, cachoeira, fogueira de chão, muita natureza e belezas naturais. br br Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. br br ITR anual br br Pontos Fortes: Natureza br Água em abundância br&