7 Quarto(s)
4 Suíte(s)
5 Banheiro(s)
6 Vaga(s)
900 - 217.000m²

[ids593_1-4223506] Outros à venda em Serrinha, Teresópolis - RJ

Comprar R$ 2.500.000,00

Sítio para Venda no Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES TURISMO RURAL br br Existe um tipo de imóvel que não se compara, ele se destaca. E esta propriedade é exatamente assim. br br Localizada em um dos destinos mais desejados da Serra Fluminense, onde o turismo rural cresce de forma consistente, esta área reúne tudo o que investidores buscam: natureza exuberante, localização estratégica e potencial de exploração altamente rentável. br br O turismo rural em Teresópolis se consolidou como uma das experiências mais procuradas da região e não é por acaso. O clima de montanha, a rica tradição agrícola e as paisagens de tirar o fôlego criam o cenário ideal para pousadas de charme, retiros e hospedagens de experiência. br br E é exatamente isso que esta propriedade entrega. br br UM VERDADEIRO REFÚGIO NATURAL br br Com impressionantes 217.000m², a área possui topografia privilegiada e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de exploração desde pousada boutique até um sofisticado refúgio rural. br br Aqui, a natureza é protagonista: br br Várias nascentes de águas cristalinas br Cachoeiras privativas com piscinas naturais br Trilhas internas em meio à mata br Vista deslumbrante para o vale br Árvores frutíferas, pés de café e palmito br br Um cenário raro, perfeito para quem deseja oferecer experiências autênticas e memoráveis. br br LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA br A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis br Apenas 2 km da RJ-130 (Circuito TeresópolisFriburgo) br Acesso por estrada bem conservada br br Facilidade de acesso aliada à sensação de isolamento, combinação ideal para o turismo de experiência. br br SEDE AMPLA COM GRANDE POTENCIAL br br A casa principal, com pé-direito alto e arquitetura imponente, encontra-se em fase de reforma, permitindo personalização conforme o projeto do investidor. br br Distribuição: br br Pavimento principal: br Hall de entrada br Sala ampla br Lavabo br 4 suítes (3 com acesso independente) br Salão com bar e varanda br Copa/cozinha com despensa br Dependência de serviço br Espaço para ampliação (2 suítes ou garagem coberta) br Estacionamento para mais de 30 veículos br br Pavimento superior: br Hall br 3 quartos (incluindo 1 suíte master) br Banheiro social br Varandão com vista panorâmica br br POTENCIAL DE INVESTIMENTO br br Este é o tipo de propriedade que permite múltiplas possibilidades: br Pousada de charme / hotel rural br Glamping ou hospedagem de experiên