IMÓVEIS
- R$ 365.000
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Apartamento para Venda no bairro Várzea, na cidade de Teresópolis/RJ br Destaques: br Localizado no coração da cidade, com fácil acesso a todo o comércio local, bancos, mercados e farmácias. Imóvel novo, com possibilidade de escolha de revestimentos e acabamentos, proporcionando a chance de personalizar o seu lar. br br Imóvel: br Área de 57,50m² com uma sala arejada e com varanda. 2 quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço e 1 vaga de garagem. br br Condomínio: br Prédio com 2 elev [Cozinha, Fenced Yard, Elevador, Geragem, Interfone, Balcony, Varanda Gourmet, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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1
Quarto(s) -
1
Banheiro(s) -
1
Vaga(s) -
100 - 100 m²
Área do Imóvel
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1
- R$ 1.400.000
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Terreno para Venda no bairro Imbiú, localizado na cidade de Teresópolis/RJ. br Destaques: br Atenção Incorporadoras e Agropecuaristas! Excelente terreno no interior da cidade, a apenas 30 minutos do centro, com boa topografia, ideal tanto para Incorporação Imobiliária quanto para o Agronegócio. br br Imóvel: br Terreno medindo 476.155m², conta com 2 nascentes de águas cristalinas e Área de Preservação Permanente (APP). br br Aproveite esta oportunidade e agende hoje mesmo sua visita com um de no
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476155 - 476155 m²
Área do Imóvel
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476155 - 476155 m²
- R$ 1.300.000
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Casa à Venda Várzea / Teresópolis RJ br Situada no centro de Teresópolis, esta casa oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Além disso, proporciona uma vista deslumbrante, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade. br Destaques: br Localizada em um ponto central, a propriedade recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes iluminados e agradáveis. A proximidade com os principais serviços e o c [Electronic Gate, Pet Space, Copa, Cozinha, Pantry, Closet, Lavabo, Geragem, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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3
Quarto(s) -
2
Suíte(s) -
4
Banheiro(s) -
4
Vaga(s) -
110 - 598 m²
Área do Imóvel
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3
- R$ 950.000
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Casa para Venda no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Você está prestes a conhecer a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Bom Retiro, na encantadora cidade de Teresópolis, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, elegância e praticidade. br br Ao entrar nesta casa, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado. Os móveis planejados dão um toque de modernidade e organização aos cômodos, enquanto o aquecimento a gás proporciona conforto [Electronic Gate, Aquecimento, Pet Space, Lareira, Cozinha, Closet, Lavabo, Geragem, Interfone, Balcony, Varanda Gourmet, Espaço Gourmet, Gourmet Balcony, Academia, Football Field, Churrasqueira, Piscina, Heated Pool, Childrens Pool, Salão de Festas, Salão de Jogos Adulto, Sauna, Perto de escola]
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4
Quarto(s) -
3
Suíte(s) -
4
Banheiro(s) -
2
Vaga(s) -
157 - 157 m²
Área do Imóvel
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4
- R$ 990.000
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Cobertura Linear à Venda Várzea / Teresópolis RJ br Localizada no coração da cidade, esta cobertura linear oferece a combinação perfeita entre conforto, espaço e praticidade. Com fácil acesso a todo o comércio da Várzea, você poderá resolver sua rotina sem sequer tirar o carro da garagem um verdadeiro privilégio urbano. br Destaques: br Ensolarada durante todo o dia e com acabamento em táboa corrida, a cobertura se destaca pela planta generosa e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e [Aquecimento, Fenced Yard, Electronic Gate, Copa, Cozinha, Pantry, Elevador, Geragem, Interfone, Balcony, Varanda Gourmet, Espaço Gourmet, Gourmet Balcony, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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4
Quarto(s) -
2
Suíte(s) -
4
Banheiro(s) -
2
Vaga(s) -
192 - 192 m²
Área do Imóvel
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4
- R$ 680.000
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Casa em Condomínio para Venda Vale Alpino / Teresópolis RJ br Para quem busca tranquilidade em meio à natureza, esta casa linear oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais serenos da cidade. br Destaques: br Localizada em uma área rodeada por verde e ar puro, a casa é ideal para quem valoriza o silêncio e a paz da serra, sem abrir mão de uma estrutura residencial segura e acolhedora. br br Imóvel: br Com ambientes amplos e bem distrib [Fenced Yard, Aquecimento, Cozinha, Geragem, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Football Field, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Sauna]
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3
Quarto(s) -
1
Suíte(s) -
1
Banheiro(s) -
2
Vaga(s) -
190 - 566 m²
Área do Imóvel
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3
- R$ 1.800.000
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Sítio à Venda Santa Rita / Teresópolis RJ br Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, este sítio encantador oferece privacidade, conforto e qualidade construtiva em cada detalhe. Localizado a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis, é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de estrutura e sofisticação. br Destaques: br Construída com paredes duplas e isolamento térmico, a casa principal garante conforto em todas as estações do ano. O telhado em maçaranduba, as esquadrias em mogno e [Ar condicionado, Cooling, Aquecimento, Lareira, Copa, Cozinha, Pantry, Dog Kennel, Caretaker House, Geragem, Lake, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira]
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4
Quarto(s) -
3
Suíte(s) -
4
Banheiro(s) -
5
Vaga(s) -
10000 - 10000 m²
Área do Imóvel
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4
- R$ 520.000
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Casa à Venda Santa Rita / Teresópolis RJ br Um lugar especial para quem busca tranquilidade, natureza e amplo espaço com vista deslumbrante para as montanhas. Localizada em Santa Rita, a apenas alguns minutos do centro de Teresópolis, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem deseja viver cercado de verde, com privacidade e grande potencial de valorização. br Destaques: br O terreno de 6.470m² é totalmente aproveitável, com topografia favorável e paisagens de tirar o fôlego. A localizaç [Lareira, Cozinha, Caretaker House, Geragem, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Football Field]
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3
Quarto(s) -
2
Banheiro(s) -
2
Vaga(s) -
6740 - 6740 m²
Área do Imóvel
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3
- R$ 380.000
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Apartamento para Venda no bairro Cascata Guarani, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Maravilhoso apartamento em bairro tranquilo com vista livre e sol da manhã. Esse lindo apartamento é composto por: Sala ampla em dois ambientes com varanda, br dois quartos com armários planejados sendo um suíte, banheiro social, cozinha bem ampla com armários planejados e área de serviço integrada. br br O condomínio é composto por: Piscina, área gourmet com churraqueira, sauna e vaga de estacionam [Electronic Gate, Aquecimento, Elevador, Geragem, Interfone, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Sauna, Perto de escola]
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2
Quarto(s) -
1
Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
1
Vaga(s) -
67 - 67 m²
Área do Imóvel
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- R$ 740.000
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Casa em Condomínio para Venda no bairro Iucas, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Casa em bairro nobre com vista espetacular para a cidade. br Composta no primeiro piso por sala em três ambientes com sacada, banheiro social, cozinha, área e churrasqueira. br Piso inferior composto por quatro quartos e banheiro social. br Segundo piso composto por suíte com varanda e banheira de hidromassagem. br Condomínio com lazer completo com duas piscinas com bar, sauna seca e a vapor, quadra de [Fenced Yard, Quarto de Massegem, Spa, Lareira, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos Adulto, Sauna]
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5
Quarto(s) -
1
Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
130 - 130 m²
Área do Imóvel
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- R$ 1.500.000
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Cobertura para Venda no bairro Artistas, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br Excelente cobertura com 214 mts² a poucos metros do centro da cidade. br Composta por: Sala em dois ambientes com varanda fechada em Blindex , cozinha com armários planejados e área de serviço com banheiro de empregada. br Duas Suítes sendo uma suíte master com banheira, um quarto e banheiro social. br Terraço com piscina e churrasqueira., br Condomínio composto por: br Piscina br Churrasqueira br Salão de Fest [Fenced Yard, Electronic Gate, Quarto de Massegem, Spa, Cozinha, Elevador, Geragem, Interfone, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas]
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Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
214 - 214 m²
Área do Imóvel
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- R$ 650.000
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Cobertura para Venda no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Excelente cobertura linear silenciosa muito bem localizada perto do comércio, escolas e supermercado. br Composta por sala, dois quartos sendo um suíte, banheiro social, cozinha planejada e equipada, área de serviço coberta, churrasqueira e ampla área externa. br Condomínio dispõe de lazer completo,piscina, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e campo de futebol. [Fenced Yard, Electronic Gate, Cozinha, Elevador, Geragem, Espaço Gourmet, Varanda Gourmet, Gourmet Balcony, Academia, Football Field, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Sauna, Perto de escola]
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Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
152 - 152 m²
Área do Imóvel
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- R$ 890.000
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Apartamento à Venda Alto / Teresópolis RJ br Oportunidade imperdível de morar em uma localização privilegiada em Teresópolis! Este apartamento está próximo à Feirinha do Alto, Clube Comary e CBF, oferecendo todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. br Destaques: br Além da localização estratégica, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para você e sua família. br br Imóvel: br Com uma sala ampla e varanda, o apartamento dispõe de 3 quarto [Aquecimento, Elevador, Geragem, Interfone, Balcony, Varanda Gourmet, Academia, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sauna, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
101 m²
Área do Imóvel
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- R$ 2.450.000
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Pousada para Venda no bairro Albuquerque, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, esta pousada à venda no bairro Albuquerque, em Teresópolis/RJ, é o negócio perfeito para você. No topo das montanhas, cercado de uma imensa área verde com trilhas, piscinas, cascatas e um belo cenário panorâmico para o vale. Este imóvel oferece 14 unidades, além de 17 banheiros e 20 vagas de garagem. E o melhor de tudo: a pousada já está mobiliada, [Mobiliado, Quarto de Massegem, Spa, Aquecimento, Pet Space, Lareira, Copa, Cozinha, Pantry, Geragem, Lavanderia, Quintal, Restaurant, Balcony, Varanda Gourmet, Football Field, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Sauna]
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Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
40000 - 40000 m²
Área do Imóvel
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- R$ 750.000
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Casa em Condomínio para Venda no bairro Agriões, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Uma casa para sua família morar confortavelmente bem em uma localização espetacular, bairro tranquilo, seguro e próximo de hospital, mercados, escolas, restaurantes e muito mais. br br A casa tem uma vista livre e é composta por: No primeiro pavimento: Sala em dois ambientes, quarto, banheiro social, cozinha com armários planejados; área de serviço interna com acesso a garagem e a área de serviço ext [Electronic Gate, Aquecimento, Pet Space, Cozinha, Closet, Geragem, Interfone, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Perto de escola]
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Quarto(s) -
1
Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
129 - 200 m²
Área do Imóvel
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- R$ 670.000
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Casa à Venda Santa Rita / Teresópolis RJ br Se você busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza, essa propriedade em Santa Rita é a escolha ideal. Localizada a apenas 25 minutos do centro de Teresópolis, em um cenário cercado de verde e silêncio, esta charmosa casa linear oferece conforto e um amplo espaço externo para viver momentos inesquecíveis com a família. br Destaques: br Com um terreno de 5.100m², o imóvel está situado em uma área ensolarada e reservada, perfeita par [Mobiliado, Pet Space, Lareira, Cozinha, Dog Kennel, Geragem, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Salão de Jogos Adulto, Sauna]
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4
Quarto(s) -
4
Banheiro(s) -
3
Vaga(s) -
5100 - 5100 m²
Área do Imóvel
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- R$ 140.000
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Terrenos à Venda Prata / Teresópolis RJ br Uma excelente oportunidade para quem busca investir com inteligência ou construir o refúgio ideal na serra! Localizados a apenas 10 minutos do centro de Teresópolis, esses dois terrenos oferecem uma vista espetacular para as montanhas da região e uma atmosfera de paz, sol e natureza. br Destaques: br Com cerca de 1.000m² no total, os terrenos são vendidos juntos e apresentam topografia e iluminação solar ideais para construção. Se você pensa em desenvol [C]
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1000 - 1000 m²
Área do Imóvel
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1000 - 1000 m²
- R$ 143.880
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Chalé à Venda Várzea / Teresópolis RJ br Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel compacto, funcional e com ótimo potencial de retorno! Este chalé oferece aconchego e praticidade em um projeto bem aproveitado, ideal tanto para moradia quanto para locação. br Destaques: br Chalé com 31 m², perfeito para quem deseja um espaço charmoso e bem distribuído. Ideal para investimento ou como primeira moradia. br br Imóvel: br O chalé conta com sala em conceito ab
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Quarto(s) -
1
Banheiro(s) -
31 - 31 m²
Área do Imóvel
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1
- R$ 500.000
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Casa à Venda Pessegueiros / Teresópolis RJ br Para quem busca tranquilidade, boa vizinhança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade, esta casa em Pessegueiros é uma excelente opção. A apenas 20 minutos do centro de Teresópolis, oferece fácil acesso a escolas, igrejas, mercado e demais serviços do bairro, com a vantagem de estar em uma área segura e bem localizada. br Destaques: br Com vista livre e cercada por áreas verdes, a propriedade conta com água potável e está próxima à BR-1 [Aquecimento, Pet Space, Cozinha, Geragem, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Perto de escola]
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3
Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
114 - 1200 m²
Área do Imóvel
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- R$ 500.000
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Casa para Venda no bairro Santa Rita, Teresópolis/RJ br Destaques: br Um verdadeiro refúgio cercado de muito verde e com água de nascente, a 25 minutos do centro da cidade. br br Imóvel: br Sala com lareira, varandão, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. br br Área Externa: br Deck de madeira com vista livre para as montanhas, jardim e terreno com várias árvores frutíferas br br Porteira fechada. br Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. br br br Po [Lareira, Mobiliado, Cozinha, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet]
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Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
5940 - 5940 m²
Área do Imóvel
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- R$ 1.350.000
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Casa em Condomínio para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Exuberante casa de alto padrão em condomínio fechado em bairro tranquilo e arborizado, oferecendo o máximo em conforto e segurança. Casa recém construída com muita elegância e imponência está pronta para você se mudar e ser muito feliz... br br Essa linda casa é constituída em: No primeiro pavimento, ampla sala de estar com pé direito duplo, que cria uma sensação de espaço e luminosidade. A sala é divi [Electronic Gate, Aquecimento, Pet Space, Lareira, Cozinha, Geragem, Interfone, Quintal, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos Adulto, Sauna, Perto de escola]
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3
Quarto(s) -
3
Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
147 - 350 m²
Área do Imóvel
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3
- R$ 1.599.000
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Casa para Venda Golfe / Teresópolis RJ br Um refúgio completo para quem busca viver com conforto, privacidade e contato com a natureza. Esta propriedade espaçosa está localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da cidade. br Destaques: br Com 1.700m² de terreno e 312m² de área construída, o imóvel oferece uma excelente combinação entre espaço interno e área externa, ideal para quem valoriza amplitude e qualidade de vida. br br Imóvel: br A casa principal conta com quatro dormitóri [Electronic Gate, Lareira, Copa, Cozinha, Pantry, Closet, Lavabo, Geragem, Interfone, Lake, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Espaço Gourmet, Perto de escola]
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4
Quarto(s) -
3
Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
312 - 1700 m²
Área do Imóvel
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- R$ 1.400.000
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Casa em Condomínio à Venda Albuquerque / Teresópolis RJ br Esta casa em condomínio é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e muito conforto. Localizada em uma região tranquila de Teresópolis, oferece excelente infraestrutura e um ambiente perfeito para sua família desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. br Destaques: br Condomínio com área de lazer completa, portaria 24 horas e segurança, garantindo a tranquilidade que você merece. A casa é espaçosa e bem planejada [Fenced Yard, Aquecimento, Copa, Cozinha, Pantry, Geragem, Interfone, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Academia, Football Field, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Heated Pool, Childrens Pool, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Adulto, Sauna, Perto de escola]
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Quarto(s) -
1
Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
2
Vaga(s) -
223 - 440 m²
Área do Imóvel
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- R$ 168.000
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Terreno para Venda - Albuquerque, Teresópolis / RJ br Destaques: br Área total de 1.400 m².. br Topografia em aclive suave br Linda vista br Apenas 20 minutos do Centro de Teresópolis br Bairro arborizado e tranquilo, com ar puro br br Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este excelente terreno para construir a casa dos seus sonhos! br
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1400 m²
Área do Imóvel
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1400 m²
- R$ 870.000
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Casa à Venda Panorama / Teresópolis RJ br Imagine viver em um lugar com vista deslumbrante, total privacidade e próximo ao bairro mais valorizado de Teresópolis. Essa casa é a combinação ideal entre conforto, espaço e um cenário natural que convida ao bem-estar em todos os momentos. br Destaques: br Situada em uma localização estratégica, a casa oferece fácil acesso ao centro da cidade, mantendo o sossego e a exclusividade de um dos pontos mais tranquilos de Teresópolis. Uma verdadeira oportunid [Aquecimento, Lareira, Cozinha, Geragem, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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5
Quarto(s) -
1
Suíte(s) -
4
Banheiro(s) -
4
Vaga(s) -
190 - 1070 m²
Área do Imóvel
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5
- R$ 550.000
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Casa à Venda Pimenteiras / Teresópolis RJ br Situada em um dos bairros mais tranquilos e acessíveis de Teresópolis, esta casa é ideal para quem valoriza privacidade, praticidade e um bom espaço externo. A apenas cinco minutos do centro da cidade, oferece fácil acesso aos principais serviços e comércios, sem abrir mão do sossego residencial. br Destaques: br Com excelente potencial de ampliação, a propriedade é perfeita para quem deseja cultivar horta, plantar árvores frutíferas ou simplesmente a [Electronic Gate, Pet Space, Cozinha, Geragem, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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2
Quarto(s) -
1
Banheiro(s) -
3
Vaga(s) -
100 - 709 m²
Área do Imóvel
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2
- R$ 970.000
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Casa para Venda Agriões / Teresópolis RJ br Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta casa oferece conforto, praticidade e uma excelente área externa para toda a família. br Destaques: br O imóvel recebe sol durante todo o dia, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis, em uma rua tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços. br br Imóvel: br A casa conta com sala em dois ambientes com lareira, sala de jantar integrada, varanda coberta, quatro quartos, sendo [Electronic Gate, Lareira, Copa, Cozinha, Pantry, Geragem, Interfone, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Perto de escola, Perto de Shopping Center]
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Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
177 - 460 m²
Área do Imóvel
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- R$ 838.964
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Empreendimento para Venda no bairro Parque do Imbui, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Reserva Guinle, elegância e sofisticação combinadas em um único empreendimento! br br A propriedade foi refúgio Serrano de uma das mais tradicionais famílias cariocas do século passado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. Sua sede, finamente cosntruída, foi projetada pelo arquiteto americano Byron Simonson, datada de 1945. br br Será totalmente revitalizada e se tornará [Quintal, Restaurant, Academia, Piscina, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Sauna]
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3
Quarto(s) -
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Suíte(s) -
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Banheiro(s) -
557 m²
Área do Imóvel
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- R$ 120.000
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Terreno para Venda no bairro Prata, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Terreno com 478,00m² com platô pronto para você construir a casa dos seus sonhos. br Bairro tranquilo e apenas 6 minutos de carro do Centro de Teresópolis. br br Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores! br br [C]
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478 m²
Área do Imóvel
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478 m²
- R$ 2.700.000
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Casa em Condomínio para Venda no bairro Posse, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. br br Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso particular, onde o conforto e a tranquilidade são prioridades. Essa é a experiência que você terá ao adquirir essa incrível casa em condomínio, localizada no bairro Posse, em Teresópolis/RJ. Com uma arquitetura encantadora e uma localização privilegiada, esse imóvel é perfeito para quem busca viver em um ambiente sofisticado e aconchegante. br br Com 4 dormit [Electronic Gate, Quarto de Massegem, Spa, Aquecimento, Lareira, Cozinha, Closet, Lavabo, Geragem, Interfone, Lavanderia, Quintal, Balcony, Varanda Gourmet, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Perto de escola]
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Quarto(s) -
3
Suíte(s) -
5
Banheiro(s) -
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Vaga(s) -
255 - 1497 m²
Área do Imóvel
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